Classe energetica D
EPgl,nren: 101,63 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 6,75 kwh/m2 anno
VIA GIACOSA GROSSETO Casa indipendente a schiera in vendita – zona Verde Maremma
zona Verde Maremma - Grosseto ( Grosseto)
In una delle aree più verdi e tranquille di Grosseto, dove la serenità incontra la comodità dei servizi, sorge questa splendida casa indipendente a schiera, un rifugio ideale per chi desidera spazio, privacy e calore familiare.Un vialetto riservato, condiviso con una sola altra abitazione, introduce a un curato giardino antistante, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. L’ingresso all’abitazione avviene sia dal vano scala indipendente sia dalla terrazza del soggiorno, creando un’atmosfera accogliente e funzionale fin dal primo passo.
All’interno, il grande soggiorno con caminetto perfettamente funzionante regala un senso di casa autentico, dove vivere serate in compagnia o semplicemente godersi il tepore del fuoco. La cucina, ampia e luminosa, si apre su una sala da pranzo e su una terrazza coperta e vivibile, dalla quale si può vedere l'altra corte esclusiva che precede la rampa del garage.
Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato, una camera doppia e un secondo bagno principale, anch’esso con finestra. Il pavimento in parquet di pregio dona calore e eleganza a tutto il piano.
Salendo ancora, si raggiunge un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o spazio creativo.
Dal soggiorno, scendendo al piano inferiore, si apre una splendida taverna con un secondo caminetto, perfetta per cene conviviali o momenti di relax. Accanto, un ampio locale oggi adibito a cucina e un garage di 25 mq completano la funzionalità della casa.
Complessivamente, l’abitazione offre 186 mq di superficie, oltre a 19 mq di terrazze, 62 mq di giardini, una cantina di 13 mq e un garage di 25 mq.
Una casa che unisce indipendenza, comfort e spazi generosi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi della città.
Prezzo: € 350.000 - PRONTA CONSEGNA
Rif: VIA GIACOSA - GROSSETO
Appartamento indipendente
161 Mq
8 Vani
Giardino 60 mq
D
4 Camere
3 Bagni
Garage
€ 350.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif VIA GIACOSA - GROSSETO
Prezzo € 350.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Verde Maremma
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
D (DL 90/2013)
EPgl,nren 101,63 kwh/m2 anno
EPgl,ren 6,75 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 28
Anno di costruzione 1970
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 57 Mq | 57 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 69 Mq | 69 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 3° piano | 69 Mq | 35 Mqc |
| Accessorie | ||
| Taverna collegata - seminterrato | 43 Mq | 22 Mqc |
| Terrazza collegata coperta - 1° piano | 6 Mq | 2 Mqc |
| Terrazza collegata coperta - 2° piano | 3 Mq | 1 Mqc |
| Terrazza collegata coperta - 1° piano | 10 Mq | 4 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 13 Mq | 4 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 25 Mq | 13 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 35 Mq | 5 Mqc |
| Giardino non collegato | 25 Mq | 1 Mqc |
| Totale | 213 Mqc | |
Foto
GIARDINO SUL SOGGIORNO
GIARDINO SUL SOGGIORNO
GIARDINO SUL SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
TERRAZZA SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
TERRAZZA CUCINA
DISIMPEGNO NOTTE
BAGNO EN SUITE
BAGNO PRINCIPALE ZONA NOTTE
BAGNO PRINCIPALE ZONA NOTTE
BAGNO EN SUITE
CAMERA DOPPIA
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN SUITE
SCALE AL SOTTOTETTO
SOTTOTETTO
SOTTOTETTO
SOTTOTETTO
TAVERNA
GARAGE
GARAGE
GARAGE
RAMPA GARAGES
CORTE ESCLUSIVA SUL RETRO
PIANO RIALZATO/PRIMO
PIANO SECONDO
SOTTOTETTO
SEMINTERRATO
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PALMIERI IMMOBILIARE SRL
Via Senese nr. 38 58100 GROSSETO (GR)
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P.IVA: 01643220534
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