VIA GIACOSA GROSSETO Casa indipendente a schiera in vendita – zona Verde Maremma

Rif: VIA GIACOSA - GROSSETO
GIARDINO SUL SOGGIORNO

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TERRAZZA SOGGIORNO

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CUCINA

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TERRAZZA CUCINA

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DISIMPEGNO NOTTE

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BAGNO EN SUITE

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BAGNO PRINCIPALE ZONA NOTTE

BAGNO PRINCIPALE ZONA NOTTE

BAGNO PRINCIPALE ZONA NOTTE

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BAGNO EN SUITE

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CAMERA DOPPIA

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CAMERA MATRIMONIALE

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CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN SUITE

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SCALE AL SOTTOTETTO

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SOTTOTETTO

SOTTOTETTO

SOTTOTETTO

SOTTOTETTO

SOTTOTETTO

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TAVERNA

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GARAGE

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GARAGE

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RAMPA GARAGES

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CORTE ESCLUSIVA SUL RETRO

CORTE ESCLUSIVA SUL RETRO

PIANO RIALZATO/PRIMO

PIANO RIALZATO/PRIMO

PIANO SECONDO

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SOTTOTETTO

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SEMINTERRATO

SEMINTERRATO

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Classe energetica D
EPgl,nren: 101,63 kwh/m2 anno EPgl,ren: 6,75 kwh/m2 anno

VIA GIACOSA GROSSETO Casa indipendente a schiera in vendita – zona Verde Maremma

zona Verde Maremma - Grosseto ( Grosseto)
In una delle aree più verdi e tranquille di Grosseto, dove la serenità incontra la comodità dei servizi, sorge questa splendida casa indipendente a schiera, un rifugio ideale per chi desidera spazio, privacy e calore familiare.
Un vialetto riservato, condiviso con una sola altra abitazione, introduce a un curato giardino antistante, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. L’ingresso all’abitazione avviene sia dal vano scala indipendente sia dalla terrazza del soggiorno, creando un’atmosfera accogliente e funzionale fin dal primo passo.
All’interno, il grande soggiorno con caminetto perfettamente funzionante regala un senso di casa autentico, dove vivere serate in compagnia o semplicemente godersi il tepore del fuoco. La cucina, ampia e luminosa, si apre su una sala da pranzo e su una terrazza coperta e vivibile, dalla quale si può vedere l'altra corte esclusiva che precede la rampa del garage.
Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato, una camera doppia e un secondo bagno principale, anch’esso con finestra. Il pavimento in parquet di pregio dona calore e eleganza a tutto il piano.
Salendo ancora, si raggiunge un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o spazio creativo.
Dal soggiorno, scendendo al piano inferiore, si apre una splendida taverna con un secondo caminetto, perfetta per cene conviviali o momenti di relax. Accanto, un ampio locale oggi adibito a cucina e un garage di 25 mq completano la funzionalità della casa.
Complessivamente, l’abitazione offre 186 mq di superficie, oltre a 19 mq di terrazze, 62 mq di giardini, una cantina di 13 mq e un garage di 25 mq.
Una casa che unisce indipendenza, comfort e spazi generosi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi della città.
Prezzo: € 350.000 - PRONTA CONSEGNA
Rif: VIA GIACOSA - GROSSETO
Appartamento indipendente
161 Mq
8 Vani
Giardino 60 mq
D
4 Camere
3 Bagni
Garage

€ 350.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif VIA GIACOSA - GROSSETO
Prezzo € 350.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Verde Maremma
Superficie 161 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 101,63 kwh/m2 anno
EPgl,ren 6,75 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 28
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 25 mq
Cantina 13 mq
Giardino 60 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 43 mq
Canna fumaria si
Terrazza 19 mq
Ultimo piano si
Mansarda 69 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 57 Mq 57 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 69 Mq 69 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 3° piano 69 Mq 35 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - seminterrato 43 Mq 22 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata coperta - 2° piano 3 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 10 Mq 4 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 13 Mq 4 Mqc
Box collegato - seminterrato 25 Mq 13 Mqc
Giardino appartamento collegato 35 Mq 5 Mqc
Giardino non collegato 25 Mq 1 Mqc
Totale 213 Mqc

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