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PALMIERI IMMOBILIARE SRL

Rif STICCIANO SCALO VIA DEL SALTECCHIO GROSSETO

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Descrizione

In posizione tranquilla e panoramica, nel cuore di Sticciano Scalo, si propone in vendita una splendida casa indipendente inserita in una piccola palazzina, con accesso autonomo sia dalla taverna al piano terra che dalle scale esterne che conducono al piano primo, dove si sviluppa l’intero appartamento principale.

L’abitazione si apre su una terrazza angolare panoramica che circonda il luminosissimo soggiorno, regalando una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il soggiorno, ampio e accogliente, è collegato a un cucinotto con finestra, intimo e funzionale, perfetto per colazioni o spuntini con vista.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno di generose dimensioni con vasca panoramica, un comodo ripostiglio e uno studio con finestra, ideale come piccolo ufficio o seconda camera.

Dallo studio si accede, tramite una scala a chiocciola, alla taverna, vero fiore all’occhiello della casa: un grande ambiente con cucina, tavolo da pranzo e caminetto, oltre a un bagno di servizio con doccia. Uno spazio perfetto per cene in compagnia o come dependance autonoma per ospiti.

Completano la proprietà un ampio garage (dove si trova anche l'autoclave) al piano terra collegato internamente a una grande cantina con uscita diretta nel giardino che, pur essendo comune, è di fatto utilizzato solo da questa abitazione grazie alla sua posizione riservata. Davanti alla casa, un ulteriore spazio verde ideale per rilassarsi all’aperto e godere del silenzio della campagna.

Questa abitazione, funzionale e completa di ogni comfort, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per vacanze o appoggio in Maremma.

Libera e pronta per essere abitata. Prezzo davvero interessante!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 75 Mq 75 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 1° piano 8 Mq 3 Mqc
Taverna collegata - piano terra 35 Mq 26 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 35 Mq 7 Mqc
Box non collegato - piano terra 40 Mq 20 Mqc
Totale 131 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif STICCIANO SCALO VIA DEL SALTECCHIO GROSSETO
Prezzo € 95.000
Provincia Grosseto
Comune Roccastrada
Zona Sticciano Scalo
Superficie 75 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 297,2 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1980
Ascensore no
Garage 40 mq
Cantina 35 mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Taverna 35 mq
Canna fumaria si
Terrazza 8 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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PALMIERI IMMOBILIARE SRL
Via Senese nr. 38 58100 GROSSETO (GR)
0564-412367 0564-412367 3397260668
REA GR-209492,Partita IVA e Codice Fiscale 016473220534
C.F.: 01643220534 P.IVA: 01643220534
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