Appartamento moderno e accogliente nel cuore di Grosseto – pronto da vivere

Rif: VIA TEVERE GROSSETO
SOGGIORNO

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DETTAGLIO

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TERRAZZA SOGGIORNO E CAMERA MATRIMONIALE

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CUCINA

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CAMERA MATRIMONIALE

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BAGNO IN CAMERA MATRIMONIALE

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CAMERA SINGOLA

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BALCONE CAMERA SINGOLA

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BAGNO PRINCIPALE

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GARAGE

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Planimetria appartamento

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Planimetria garage

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Classe energetica D
EPgl,nren: 176,3 kwh/m2 anno EPgl,ren: 27,23 kwh/m2 anno

Appartamento moderno e accogliente nel cuore di Grosseto – pronto da vivere

zona Tribunale - Grosseto ( Grosseto)
Nel cuore della città, in zona Tribunale e in una palazzina elegante e recente costruita nel 2008, si trova questo splendido appartamento al primo piano con ascensore: una casa che unisce comfort, modernità e calore, perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi.
ZONA GIORNO - luce, spazio e convivialità
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, dove ogni dettaglio invita al relax e alla condivisione. La terrazza vivibile, accessibile direttamente dal soggiorno, si affaccia sulla chiostra interna aperta, un angolo silenzioso e signorile che regala privacy e serenità. Questo spazio esterno diventa un’estensione naturale della casa: ideale per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi un momento di quiete nel cuore della città.
CUCINA ABITABILE – il piacere di cucinare e vivere la casa
La cucina, separata e abitabile, è un ambiente funzionale e curato, pensato per chi ama cucinare e vivere la casa con gusto. Gli spazi ben organizzati permettono di muoversi con comodità, mentre la vicinanza alla zona giorno mantiene un’atmosfera conviviale e familiare.
ZONA NOTTE – comfort e privacy
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere accoglienti e ben proporzionate.
La camera matrimoniale, ampia e luminosa, regala un’atmosfera intima e rilassante, con accesso diretto alla terrazza principale che, come il soggiorno, si affaccia sulla chiostra interna: un piccolo rifugio privato dove respirare aria fresca e godersi la quiete.
La camera singola, perfetta per un figlio, uno studio o una stanza ospiti, dispone di un’altra terrazza, che dona luce e indipendenza a questo spazio versatile.
BAGNI – eleganza e funzionalità
Due bagni comodi e moderni completano la casa: uno con finestra, luminoso e arioso, l’altro perfettamente organizzato per offrire praticità e comfort quotidiano.
COMFORT E DOTAZIONI
L’appartamento è climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo benessere in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. La doppia esposizione assicura luminosità e ventilazione naturale, con affacci piacevoli e riservati. Presenti comode tende da sole
GARAGE e comodità
A completare la proprietà, un garage privato collegato direttamente all’appartamento tramite ascensore: una comodità rara e preziosa nel centro cittadino.
PERCHé SCEGLIERE QUESTA CASA
Questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra posizione, qualità costruttiva e vivibilità. È una casa recente, curata, pronta da abitare, ideale per chi cerca un’abitazione completa nel cuore di Grosseto, con tutti i servizi a portata di mano e il piacere di vivere in un ambiente moderno, silenzioso e accogliente.
Un’opportunità unica per chi desidera una casa che trasmetta calore, comfort e valore nel tempo.

Rif: VIA TEVERE GROSSETO
Appartamento
75 Mq
4 Vani
D
2 Camere
2 Bagni
Garage
Ascensore

€ 190.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif VIA TEVERE GROSSETO
Prezzo € 190.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Tribunale
Superficie 75 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 176,3 kwh/m2 anno
EPgl,ren 27,23 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 2008
Ascensore si
Garage 19 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 12 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 75 Mq 75 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 1° piano 12 Mq 4 Mqc
Box in autorimessa collettiva - seminterrato 19 Mq 10 Mqc
Totale 89 Mqc

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